工程管理制度

       文件编号：OQM-7.5-01-2000
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   版 本 号：    A
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        目录
第一篇 季节性施工措施
第二篇 文明施工作业指导书
第三篇 工程防护措施
第四篇 质量信息反馈细则
第五篇 工程竣工验收及交付管理制度
第六篇 工程质量管理制度
第七篇 工程回访和工程保修
第八篇 消除质量通病预防措施

     第一篇  季节性施工措施
目     录
一、 冬季施工措施------------------------------------1
二、 雨季施工措施------------------------------------3
三、 夏季施工措施------------------------------------4

    为确保工程质量，保证对施工全过程的质量控制，根据本公司对下属各部门的工程质量管理工作，并结合项目的实际情况，与各项目部“齐抓共管”把好工程质量关，特制定如下季节性施工措施：
    一、冬季施工措施
  1.1当室外平均气温低于+5℃，最低气温低于-3℃时，各分项工程均应按冬季施工要求施工，确保砼在受冻前的强度不低于设计强度标准值的30%。
  1.2在砼中掺入早强剂提高砼的早期强度，增强砼的抗冻能力。
  1.3备足一定数量塑料薄膜和石棉被等覆盖物，用于覆盖新浇砼。
  1.4延长砼构件的拆模时间，利用模板蓄热保温。
  1.5冬季施工中须用的材料应事先准备，妥善保管；使用的砂、石中不得含冰、雪等结块；须用热水拌和砼时，热水温度不得大于80%。
  1.6钢筋焊接时应尽可能避开低温天气，以防接头冷却太快产生液断，闪光对焊采用玻璃棉覆盖保温约3～5分钟，电渣压力焊采用延长拆除焊接盒时间的办法进行保温。
  1.7冬季施工期间，应注意收听天气预报，低作业尽量安排在天气相对较暖的时间进行。
    1.8对已浇筑的砼要指定专人负责现场测温工作，并做好测温记录，测温时间为浇筑后6小时、12小时、18小时、24小时，严密监视气温变化，以便及时采取措施，防止砼被冻坏。
 冬季施工的准备工作
 1、明确冬季施工项目，编制进度安排。
 因为冬季气温低，施工条件差，技术要求高，费用要增加。为此，便于保证施工质量，而且费用增加较少的项目安排在冬季施工。例如安装、打桩、室内粉刷、装修、室内管道、电线铺设、可用蓄热法养护（可加促凝剂）的砌筑和砼工程；对费用增加很多又不能确保施工质量的土方基础工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。
2、做好冬季测温组织工作，落实各种热源的供应渠道，保证冬季施工的顺利进行。冬季昼夜温差大，为保证工程施工质量，应做好组织测温工作，要防止砂浆、砼在凝结硬化前受到冰冻而被破坏。冬季到来之前，安排做好室内的保温施工项目，准备好冬季施工用的各种保温材料和热源设备的储存和供应，如先完成供热系统，安装好门窗玻璃等，保证室内其他项目顺利施工。
3、做好室外各种临时设施的保温、防冻工作。如做好给排水管道的保温工作，防止管子冻裂。要防止道路上积水成冰，及时清理道路上的积雪，以保证运输畅通。
    4、冬季到来前，储存足够的材料、构件、物资等，节约运费的支出。
 5、做好停止施工部位的安排和检查，例如基础完成后，及时回填土至基础同一高度；沟管要盖板；砌完一层砖后，将楼板及时安装完成；室内装修抹灰要一层一室一次完成，避免分块留尾，室内装饰力求一次完成，如必须停工，应停在分层分格的整齐部位；楼地面要保温防冻等。
    6．加强安全教育，严防火灾发生，落实防火安全技术措施，经常检查落实情况，保证各热源设备的完好使用，做好职工培训及冬季施工的技术操作和安全施工的教育，确保工程施工质量，避免安全事故发生。
  二、雨季施工措施
  2.1砌筑工程：砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水砌墙时应干湿合理搭配，如大雨必须停工时，砌砖收工时在顶层砖上覆盖一层平砖，避免大雨冲刷灰浆，砌体在雨后施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。
    2.2砼工程：模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报以防隔离层被雨水冲掉，遇到大雨时，应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。
  2.3抹灰工程
   （1）雨天不准进行室外抹灰，至少能预计1-2天的天气变化情况，对已施工的墙面应注意防止雨水污染。
   （2）室内抹灰尽量在做完屋面后进行。
   （3）雨天不宜做罩面油漆。
  2.4所有的机械棚要搭设牢固，防止倒塌漏雨。机电设备，采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置。
  2.5材料仓库应加固，保证不漏雨，不进水。
  2.6根据施工现场的情况，在建筑物四周做好排水沟，开挖沉淀池，
通过水泵排入总下水道内。

  2.7如遇暴雨和雷雨，应暂停施工，尤其是塔吊遇到六级以上大风或雷雨时应停止作业。
  一、夏季施工措施
  1、砖块要充分湿润，铺灰长度相应减小。
  2、屋面工程应安排在下午3点钟以后进行，避开高温时间。
  3、对已浇筑的砼及时用草袋覆盖，并设专人浇水养护。
  4、高温季节做好防暑降温工作，适当调整休息时间，避开高温施工。
  5、做好防台防汛工作，遇有六级以上台风，禁止高空作业。

第二篇 文明施工作业指导
目     录
一、 现场围档----------------------------------------1
二、 封闭管理----------------------------------------3
三、 施工场地----------------------------------------4
四、 材料堆放----------------------------------------5
五、 现场住宿----------------------------------------5
六、 现场防火----------------------------------------5
七、 治安综合治理------------------------------------5
八、 施工现场标牌------------------------------------5
九、 生活设施----------------------------------------5
十、 保健急救----------------------------------------5
十一、社区服务---------------------------------------5

一、现场围档
    1、施工现场必须实行封闭式施工，沿工地四周连续设置围档，围档材料要求坚固、稳定、统一、整洁、美观；采用硬质材料，如砖块，空心砖或彩钢板，不得采用条布，竹笆。采用砖块和空心砖作围档材料的要求压顶，墙面刷白美化。

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