标签：社会实践调查报告大全,调查报告格式,http://www.qingsong8.com 2017年xx支行流动资金贷款满足情况调查与分析,
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8 　　一、我行企业流动资金贷款的总体情况
　　为详细了解企业流动资金贷款紧张的问题,中国人民银行组织各行进行调查,为此我行就20xx年至20xx年间发放的流动资金贷款进行了调查，调查的结果为：20xx年发放流动资金贷款34096万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的99%，20xx年发放流动资金贷款64486万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的93%，20xx年发放流动资金贷款44548万元,流动资金贷款余额占当年各项贷款余额的60%。调查结果显示，我行流动资金贷款的满足率都在80%以上。需要指出的是，上述满足率是在提交贷款申请的范围内来计算的，不包括资金紧张但未提交贷款申请的企业。由于银行是在风险控制制度、信贷管理制度和贷款审批程序等基础上来决定是否发放贷款的，企业只有达到银行贷款条件才能获得贷款。部分贷款需求未能得到满足的原因，一是商业银行加大结构调整力度，提高信贷发放标准，但从长远看，这有利于银行贷款质量的提高和金融体系的稳定。二是部分申请贷款的企业资产负债率较高，盈利能力差，缺乏规范的财务报表。三是中小企业融资属于高风险、高成本的融资类型，由于信息披露不充分、担保体系不完善的中小企业相对难以获得贷款。四是商业银行从降低不良贷款比例、增加贷款利息收益等因素考虑，更愿意发放中长期贷款。五是人民收入水平提高，消费需求发生变化，个人住房和汽车等中长期消费贷款快速增长以及商业银行实施信贷集中战略等多种因素都导致了中长期贷款比例持续上升,流动资金贷款下降的趋势。
　　二、具体情况分析
　　从总体上讲，我行对企业流动资金贷款投放的增加，在一定程度上缓解了企业流动资金紧张的状况。积极支持了我市企业和地方经济的发展。
　　我行重点支持了长春市商业零售支柱产业企业---XX百货大楼集团股份有限公司。
　　XX百货大楼集团股份是我行支持的重点客户之一，现有人民币贷款7000万元，五级分类为正常贷款。
　　(一)、客户情况
　　1、客户基本情况
　　XX百货大楼集团股份有限公司，位于朝阳区XX大街1XXX号。注册资本18273.8万元，该公司始建于1952年。1992年10月19日经长春市体改委批准，正式改制为股份制企业。1994年4月在上海证卷交易所挂牌上市成为上市公司，几年来通过融资，先后对公司进行了改造，使公司建筑营业面积达6万平方米，其规模、效益、设施在省内堪称一流。公司经过股权转让后，上海XX企业发展有限公司与上海XX投资有限公司将成为XX百货大楼集团股份有限公司的第一,第二大股东。新任董事长及法人代表为林XX，53岁，美籍华人，是上海XX企业发展有限公司与上海XX投资有限公司总裁。
　　2、企业生产经营情况
　　从目前看，该公司财务状况较好，但短期偿债能力一般，基本达到所要求的规定。该公司经营正常，在新的管理团队的努力下，公司在财务、经营管理方面发生了重大变化。公司于20xx年1月1日起取消租赁经营方式，统一全面转变为联营经营方式。随着联营联销经营方式的全面展开，公司将得以长足发展。在管理方面，公司转制成功后，及时聘请了一些流行百货经营专家，调整公司组织管理架构和业务管理流程，对公司业务实施由专业化管理团队分工负责的管理制度。如公司聘请了原XX市“时代服饰公司”总经理王XX先生出任营运总经理。王总经理曾任XX市“国商”与“卓展”的营业副总经理，是XX市知名的百货经营专业经理人，他主持经营过的“国商”，“卓展”与“时代服饰”都经营的非常成功。
　　根据20xx年公司的经营发展战略，公司将启用两块资产，一为酒店资产，二为新长百购物广场项目资产，既实现公司的重塑现代百货、实施规模扩张、酒店连锁经营的发展规划。
　　1、关于酒店资产
　　公司目前的第一和第二大股东——上海XX企业发展有限公司和上海XX投资有限公司有着宾馆及酒店投资和管理的“背景”。公司目前对现有的长百酒店已进行改造，房间装修皆参照“XXX”酒店的标准，预计XX酒店每年将产生500万元的现金流入量。
　　2、关于新XX购物广场项目
　　新XX购物广场是公司在发展年中，将运用最新科技手段与管理模式，整合多项资源优势，倾力打造此商业旗舰。建议企业尽快进行此项目改造，早日利用此项目，使企业效益有较好增幅。
　　3、财务状况
　　根据客户部门提供的经XXXX会计师事务所审计的20xx年末财务报表。截止20xx年12月末资产总额67785万元，其中：流动资产16080万元，包括货币资金4849万元，应收票据460万元，应收账款2575万元，其他应收款3067万元，预付账款1393万元，存货3701万元，待摊费用31万元。长期投资1929万元。固定资产合计45314万元，包括固定资产净额34567万元，在建工程11263万元，无形资产及其他资产合计4460万元。负债总额33658万元，其中流动负债29914万元，短期借款24970万元，应付账款1530万元，应付工资1万元，应付福利费269万元，应付股利786万元，应交税金-1393万元，其他应付款2192万元，预提费用108万元。长期负债3726万元，包括长期借款2800万元，长期应付款926万元。少数股东权益39万元。股东权益：34086万元，其中实收资本18,274万元，资本公积14202万元，盈余公积834万元，未分配利润-1792万元。主营业务收入34899万元，主营业务成本26431万元，净利润355万元。
　　（1）、资产情况
　　该公司流动资产16080万元，占总资产的24%。固定资产45314万元，占总资产的66%。无形资产及其他资产4460万元，占总资产的7%，为土地使用权及职工住宅使用权。长期投资合计1929万元，占总资产的3%。
　　（2）、负债情况
　　20xx年12月末流动负债29914万元，其中短期贷款24970万元，（在我行贷款7000万元）；长期负债3726万元，长期借款2800万元。
　　（二）、用信情况
　　截止目前，该企业在我行贷款余额为7000万元，全部为抵押担保，抵押物位于房屋座落XX市XX大街1XX1号，建筑面积19735.28平方米，钢筋混凝土结构，房屋共16层，产权证号；长房权字第10900916号，土地面积1238平方米，土地等级一级，用途商服，20xx年5月18日经吉林通润房地产估价有限公司评估（吉通房估价报字[20xx]第043号），抵押物评估值为20xx1万元，抵押物未在他行抵押，我行为唯一抵押权人。抵押率为35%，办理了完善的抵押登记手续，已全部保险。该企业他行贷款情况，其中工行短期借款14670万元，企业于04年12月归还交行短期贷款1500万元，商业银行中期贷款1500万元，建行短期贷款3300万元，财政长期贷款1300万元。共计贷款余额20770万元，20xx年12月末，该企业在我行贷款余额7000万元，全部为短期流动资金贷款。该企业在我行开立一般存款账户，其基本开户行为工行广场支行，企业经营收入基本回其基本账户，限制性条款基本落实。
　　（三）、贷后管理情况
　　客户经理能按规定时间和频率进行贷后检查，并填制了检查表和形成检查报告。该客户为我行重点管理客户，已经配备了以行长为组长的客户经理组。
　　（四）、风险揭示
　　该企业的基本账户在工行人民广场办事处,我行多次做工作欲将企业基本账户挪至我行，但因其距工行较近，并且在工行贷款余额巨大，故企业无法将账户挪至我行并且企业往来款项多数在工行办理，从而影响了企业货款回归我行。并且企业贷款到期后全部办理还旧借新手续,在新贷款发放后,我行对其要求按贷款用途使用，进行贷款监管。同时要求企业在我行进行适当的结算业务，以利于我行进行监管。

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