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•        南昌居住主题公园（150万平方米住宅区及商业区）

建筑施工单位——福建六建建工集团公司

•        福建六建建工集团公司原名福建省第六建筑工程公司，创建于1950年，是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，企业资质等级为国家建筑一级施工企业。公司拥有资产总额为5亿多元，自有大中型机械设备1000余台，现有职工近六千人，其中各类管理人员1000多人，各类工人4000多人。获建设部批准的一级项目经理52人，省建委批准二、三级项目经理近百人。公司的主要经营范围为：承包境外工业和民用建筑工程及境内国际投标工程，境外所需的设备、材料出口，对外派遣境外所需的劳务人员，一级工业与民用建筑施工，承接室内装饰装修业务。

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结构设计

•        地基基础中采用了高标号混凝土C80的预应力管桩，外墙及底板超长无缝施工新工艺，主楼采用了底部大空间剪力墙结构，裙楼采用了大跨度的型钢混凝土结构。

建筑节能设计

•        建筑功能的关键部位在外维护部分，屋面采用了传热系数极低的挤塑聚苯板，保温隔热效果好，外墙用聚苯板做保温层，采用大模内置的施工方法，质量有保证。

•        外窗采用目前国内最好的断桥铝合型材金加中空玻璃，传热系数较小。

•        建筑空间布局合理，改善室内通风，采光，热环境等。将厨房，餐厅等辅助空间布置在北侧，形成北侧寒冷空气的缓冲区，以保证主要居室的舒适温度。

给排水设计

•        1．给水系统合理分区，尽可能利用市政水压，减少能量消耗。给水加压设备采用变频设备，分区域集中与分散结合布置，减少能量消耗。

•        2．卫生洁具均采用符合国家标准的节水型卫生洁具。

•        3．空调冷却水系统采用循环系统，减少水量消耗。冷却塔选用新型淋水填料冷却塔，以提高冷水效果，减少能量消耗。  

•        4．生活污水的排放，所有卫生间内的污水排至室外后，经化粪池处理后直接排至城市污水网。餐厅、厨房的污水经隔油池处理后再排至城市污水网。

为防止噪声影响周围的工作环境，采取以下减噪措施 ：

•        （1）控制生活给水管道流速，生活给水管道与立管之间采用柔性连接，以降低水流噪声和防止管道振动。

（2）冷却塔选用超低噪声型。

•        （3）生活水泵选用进口节能型，噪声小，同时将泵与基础柔性连接，以降低噪声。水泵进出口处设减震软接头，主要管道采用防震吊架，冷却塔排风口处设置消声器。

智能化系统设计

•        小区设置的智能化系统充分体现了以人为本，安全、节能、环保、舒适和便利。以此为宗旨：

•        1. 设有通讯系统，包括电话交换及配线系统、有线电视系统、信息网络系统和综合布线子系统。

•        2.住宅每户设多媒体箱。各房间均配置相关信息接入点。办公室设组线箱，按每10 m²设1个信息点，宽带和语音通用。商业按用户要求配置。

•        3.设有公共安全系统，包括火灾自动报警及联动控制系统和安全防范系统。

•        4.火灾自动报警及联动控制系统。在小区住宅楼公共部位、地下车库、商场、办公楼等场所设置火灾探测器、手动报警按钮以及消防联动控制模块等，使火灾发生初期能及时发现火情，疏散人员，启动消防灭火设施，以最大限度的减少火灾损失。

•        5.安全防范系统包括安防型彩色可视对讲系统、电视监控系统、梯控系统、门禁一卡通以及小区无线巡更系统。每户设可视对讲分机和紧急报警按钮；小区、主楼以及地下车库各主要出入口等处设有监控摄像机和门禁刷卡器进行监控；电梯轿厢设刷卡和密码锁控制功能。

•        6.小区设置智能控制中心，建立物业管理综合信息平台。实现办公自动化、小区信息发布系统、车辆出入管理系统、小区安全防护的综合管理。

电气节能措施

•        1．广泛采用绿色照明灯具，在光源选型上根据不同的场所，分别采用高效气体放电灯、三基色高效日光灯管以及节能灯，尽量减少白炽灯等低效光源。

•        2． 严格按国家照明标准规范的要求，适度选取照度标准值，避免不必要的浪费。

•        3． 公共场所的照明、风机等均采用定时节能运行方式，减少人为浪费。

•        4．空调系统水泵、冷却塔风机采用冷量或温度控制的变频拖动方式。

•        5．部分室外小区照明灯具采用光伏电源，减少对电能的消耗。

暖通空调设计新技术、新工艺、新材料

•        1、冷水机组、热泵机组、换热机组、水泵、风机、空调机组、风机盘管和分体单元式空调机室内外机等设备均采用高效节能产品。

•        2、水冷螺杆式冷水机组在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP）为5.1，大于4.6。2)  活塞式空气源热泵冷热水机组在额定制冷工况和规定条件下，性能系数（COP）为3.9，大于2.6；在设计工况冬季运行性能系数为3.2，大于1.8。

•        3、风管送风式分体空调机在名义制冷工况和规定条件下，其能效比（EER）为2.5以上，大于2.3。

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