提要：住房理念的更新和观念的提升，有时候是需要引导的，其中开发商的引导不无重要。湖北翔龙房地产开发有限公司董事长吕国庆时刻意识到肩负的社会责任感，当他有机会接触到健康住宅理念时，就毫不迟疑地决定集全公司之力将今后所有开发项目打造成健康住宅。日前，他们开发的十堰翔龙·四方新城一期和十堰翔龙·半山尚项目通过了国家住宅工程中心健康住宅专家组的评审，被列入健康住宅建设试点项目。

十堰翔龙-四方新城一期和十堰翔龙-半山尚均被列入健康住宅建设试点项目

　　住房理念的更新和观念的提升，有时候是需要引导的，其中开发商的引导不无重要。湖北翔龙房地产开发有限公司董事长吕国庆时刻意识到肩负的社会责任感，当他有机会接触到健康住宅理念时，就毫不迟疑地决定集全公司之力将今后所有开发项目打造成健康住宅。日前，他们开发的十堰翔龙·四方新城一期和十堰翔龙·半山尚项目通过了国家住宅工程中心健康住宅专家组的评审，被列入健康住宅建设试点项目。

　　翔龙公司一贯重视住宅项目的内在品质和科技含量。他们曾在湖北省十堰市开发了有十堰市住宅建设“分水岭”之称的世纪花园，项目以精美的景观营造、全方位的物业管理，成为十堰市购房者追捧的楼盘，开创了十堰这一三线城市住宅建设的全新篇章。在当地，也许有人不熟悉翔龙房地产公司，但没有人不了解世纪花园。但吕国庆并不止步于此，建筑专业出身且在中建一局从业的经历，以及在天津开发房地产的经验和积累，让他将很多新的理念和想法带到了十堰。

　　总建筑面积近12万平方米的十堰翔龙·四方新城一期项目，位于三座山丘环抱的两条山谷中，区内植被覆盖率高，生态环境良好。规划采用了“有机增长”的理念，利于根据十堰市当前房地产市场的反应，灵活安排开发进度；利于多种类型产品弹性分布。在设计中提出了3＋x方案，即高新工业园区、专家SOHO区、绿色配套区三个区域进行模块化处理，形成相对独立的道路交通系统，各自完整独立的规模体系，最大程度地减少相互间的干扰，同时在地块划分上相对规整，相关内容在后期开发中自由转换；x为一个带状绿色空间，形成开放型主题空间。在项目南端规划汽车文化主题公园，将城市人流引入，增加地块内部价值，形成城市“副中心”。

　　总建筑面积近14万平方米的十堰翔龙·半山尚项目，位于东西向的山谷中，规划首先确定了以东西向的人造景观为中心、南北两排住宅沿山体均匀展开，从而使景观空间最大化。居住区内南北两侧18层住宅顺应山势形成不同的入户标高，与自然山体有机结合，形成多变的住区外部环境，创造出步移景换的空间效果。

　　在单体造型设计中汲取徽派建筑精髓，结合现代设计手法，打造新中式建筑风格，利用白色涂料、灰色屋瓦和木色格栅等元素，营造出宁静优雅的绿色生活空间，太阳能与建筑一体化等技术的集成应用，在白墙灰瓦间彰显出现代化生活品质。项目还采用了地板辐射采暖与楼板隔声向结合的处理，既提升了室内舒适度，又减少了上下楼层的干扰。同时，采暖系统采用了分户计量、分室控制的措施，有利于节能。两个项目设置了健康住宅智能化运营平台建设、太阳能建筑一体化及山地住宅景观营造等研究课题。

　　住宅智能化运营平台通过电话和宽带网络系统加载音频和数据的方式，无须重新埋设管线，不受地域范围限制，改变了原来大社区必须建造若干机房的做法，节省了大量能源和资源。对讲系统接入普通电话，在房间的任意角落都可以应答开门。门禁系统加入了人脸和车牌自动识别装置，安防系统更加人性化，智能围墙机将安防系统延伸到外围。项目采用的智能化运营平台，着重在“智”上作文章，更加属地化和及时性。系统让可视更方便了，安防门禁更加完善且人性化了，机电设备更加集成管理，信息发布更及时便捷了。

　　在被问及靠世纪花园积累的人气和声誉根本不愁销售，为什么还要不惜成本借助集团实力引入健康住宅概念，并同时在住区内进行多项住宅科研探索时，吕国庆坦言，他的终极追求不是做一个有钱的开发商，而是一个有社会责任感的开发商。很多人用一辈子的积蓄买一套房子，应该让他们住得舒适、健康、愉悦。也许倾其一生也只能做几件作品，但出来的作品一定不能留遗憾或少留遗憾。如果有机会，就会尽力捕捉到最新信息和最前沿的技术，在使自己的项目和作品不断提升品质和内涵的同时，可以起到促动其他开发企业建好房子的目的，达到共同营造好城市居住环境的目标。

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